通用承包合同

　　甲方：___

　　乙方：___

　　射洪县金华镇中坪村安全饮水集中供水工程是利用上级投资兴建的一项惠民工程。根据《中华人民共和国水法》、水利部《村镇供水工程技术规范》以及国家、水利部和卫生部《关于加强农村饮水安全工程建设和运行管理工作的通知》等法律、规章，结合我村实际，金华镇中坪村村委作为甲方(以下简称甲方)，承包给进行供水管理(以下简称乙方)。为规范双方权益，加强工程的管理和使用，确保自来水工程的效益发挥，经甲乙双方共同协商，制定本承包管理合同，条款如下：

　　一、甲方将水厂承包给乙方进行供水管理。

　　国家投资建设的输水管道，配水主干支干到所供水户的水表管道、机泵2台、机井一眼、蓄水池一个、蓄水塔一个、管理房屋、供电设施等由乙方使用管理。

　　二、承包内容

　　乙方承包经营中坪村安全饮水集中供水工程供水，在承包期间实行自主经营、自负盈亏、供水收费，并向甲方交纳承包费100元/月，承包费一次性收取3年。(中坪村四社、五社用水户按1.2元/吨收取水费，享受时间五年，但是不包函净水费用；到期后按其他用户水价执行)。

　　四、承包期

　　承包期为3年，从20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

　　五、甲方权利和义务。

　　1、甲方主要负责供水价格协调，水质监测和供水监管等工作。项目所在地队要负责协调和处理自来水厂与群众发生的矛盾和纠纷，保证供水环境良好。

　　2、甲方和项目所在地队有权监督乙方要首先保证项目区内的用水户供水。

　　3、甲方和项目所在村有权对供水设施的安全、规范操作进行监管。

　　4、甲方如发现乙方严重违反有关供水操作规程，在群众中造成重大影响，有权中止本承包合同，并依法追究乙方应承担的责任。

　　六、乙方权利和义务。

　　1、乙方要积极宣传贯彻执行国家有关供水法律、宣传节约用水知识；积极主动协调村干部和用水户的`关系。

　　2、乙方必须对聘用职工加强政治思想教育，加强安全生产的教育和专业技术培训，并持证上岗，乙方的生产、经营活动不得违反国家的有关法律法规，在承包期内如发生工伤等安全事故，由乙方承担责任并应按照国家的有关规定处理，一切事故与甲方无关。

　　3、乙方在承包期间有自主经营权，有权自行招聘技术人员和职工。要严格执行《中华人民共和国劳动法》等法律、法规。乙方有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况，决定职工工资的多少，调整工作和辞退职工。

　　4、承包期间机井、水泵、水塔、配备水干支管道、供电、管理房屋、围墙大门等设施乙方负责日常保养维护,设备的更新维修由甲方负责。乙方要依法保护供水工程，维护工程设施完好和安全，保证向用水户及时足额供水。

　　5、乙方要接受甲方的价格指导和约束，不得擅自提高水价，并按规定缴纳各项税费。到户水费由水厂安排的管理人安排人员收缴，水厂按各户水表计量收费，新增用户上户费由村上收取，水费同其他用户一样。

　　6、新增国家项目所增加的管道等供水设施，属于甲方所有，在承包到期后，无条件移交给甲方。

通用承包合同

　　4、资金来源：烟草部门。

　　5、承包方式：本工程承包方式为包工包料，固定单价承包。承包单位采购材料必须经建设单位认可后方可采购使用。

　　二、工程承包范围及建设要求

　　1、承包范围：包括烤房、工作棚、地面和设备安装等工程，具体见设计图纸和工程量清单。

　　2、建设要求(按设计和烟草部门的具体要求进行);装烟室和热风室墙体统一为红砖建造的眠墙，禁止采用水泥砖、土砖之类的建筑村料。

　　结构统一采用现浇屋顶，一律按图纸进行现浇筑顶，同是严格做好防水;烤房内挂烟架统一采用钢结构，挂烟梁用50角钢，每2米设一立柱，立柱用方形钢管以增加焊接面;布局严格按照烤房施工布局图进行。

　　烤房群统一工作棚建造标准，工作棚地面面积每10座必须保证150㎡以上;棚面统一采用彩钢压扎瓦屋面，禁止用石棉瓦之类的材料;工作棚的'地面必须水泥硬化。

　　统一外墙粉刷村料及颜色：外墙底层必须采用水泥砂奖进行粉刷，之后用米黄色外墙漆或涂料进行粉刷，要求持久耐用。

　　统一门窗标准，装烟室大门、大门观察窗、风机和加热室检修门、清灰门由烟草部门统一代购，其费用从工程款中列支。

　　统一标识牌置放位置，烤房标识牌统一置于装烟室大门的正上方，并嵌在墙体内。烤房建造时必须根据标识牌的尺寸预留出标识牌粘贴的位置，标识牌由烟草部门统一制作，其费用从工程款中列支。

　　统一配置发电机，所以新建密集烤房群必须配置发电机，发民机必须是省局招标入围的生产厂家，由乡镇烟办或村组统一采购，费用从工程款中列支。

　　三、合同工期

　　开工日期：__年月日

　　竣工日期：__年月日

　　四、工程价款及支付方式

　　1、工程承包价款：按每座烤房万元计算(含统一采购设备，设备款在工程款中列支)。总价款为：元￥：元

　　2、支付方式：本工程不预付工程款和工程进度款，工程竣工经县级验收合格、交付使用后在20xx年度支付工程总价款)除设备款外)的60，经省、市二级烟草部门验收合格后，于20xx年度支付乘余的40(除设备款外)，付款凭乙方提供正式税票转账支付。

　　五、质量标准及验收

　　1、质量标准：严格按设计及烟草部门的具体建设要求施工，达到合格工程标准。

　　2、竣工验收：工程竣工后，乙方必须整理施工资料申请验收，验收实行县级烟草部门初验，市级烟草部门审验，省级烟草部门抽查验收。

　　六、合同的解除、终止

　　1、经双方协商一致，可以解除合同。

　　2、出现本俩同第七条中第4项、第5项情形，甲方有权单方书面通知解除合同。

　　3、本合同全面履行完毕自然终止。

　　七、违约责任

　　1、合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

　　2、甲方未按合同约定支付工程款，延误期间根据逾期付款数额按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

　　3、因乙方原因，造成工程量不符合标准或本合同要求的，乙方应当无条件返工并承担由此造成的费用，工期不予顺延。

　　4、乙方不得将本合同工程转包或擅自转包、分包的，视为乙方违约。乙方此项违约，甲方有权单方书面通知解除合同，并由乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。

　　5、乙方逾期竣工，每延期一日，罚违约金50元;逾期20日以上，甲方有权单方面通知解除合同，并由乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。

　　八、争议解决的办法

　　本合同及合同项产生争议，双方协商解决，协商不成的由长沙仲裁委员会(浏阳分会)仲裁解决。

　　九、附则

　　1、未尽事宜，双方友好协商解决。

　　2、未约定事项，法律有规定的从其规定。

　　3、本合同双方签字盖章生效。

　　4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，出资方、监理方各备存一分，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)乙方(公章)

　　负责人：法定代表人：

　　20xx年月日20xx年月日

通用承包合同

　　业主 (以下简称甲方)： 联系电话：

　　施工队(以下简称乙方)： 联系电话：

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

　　一、 工程概况工程地址：

　　二、 价格清包工费： ￥ 元，大写：

　　其中 水电工 元木工 元瓦工 元油漆工 元垃圾清运费 元

　　三、 付款方式

　　1、施工队进场，预支生活费： 1000元

　　2、木工完成，付1000 元3、瓦工完成，付1000元

　　4、工程竣工，付1800 元

　　5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付

　　四、 设计

　　1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

　　2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

　　五、 材料

　　1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式。

　　4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

　　5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　　6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　　7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

　　8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

　　9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　六、 工期从 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天

　　七、 材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　八、 垃圾清

　　运1、 垃圾袋装化

　　2、 垃圾应日日清

　　3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

　　九、 劳动力管理

　　1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

　　4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

　　5、 乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。

　　6、 在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。

　　7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

　　8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　　十、 施工机具

　　1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

　　十一、工地现场管理

　　1、 现场禁止使用明火。

　　2、 现场禁止吸烟。

　　3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　十二、维修

　　1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

　　2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

　　3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、 施工项目清单。

　　2、 双方认可的报价单。

　　3、 乙方开出的材料采购清单。

　　十四、合同争议

　　1、 出现争议甲乙双方先协商。

　　2、 协商不成可向争议所在地提起诉讼。

　　十五、装修要求

　　a.装修工艺“电路安装工艺要求：

　　1、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

　　2、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

　　3、 所有导线安装时，必须用相应的'pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。

　　4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

　　5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

　　6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。

通用承包合同

　　甲方(借款单位)：________________________________

　　法定代表人：________ 职务：____

　　地 址：________ 邮码：____ 电话：________

　　乙方(贷款行)____________________________________

　　法定代表人：________ 职务：____

　　地 址：________ 邮码：____ 电话：________

　　丙方 担保方：________________________________

　　甲方为承包____ 国(地区)____工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在核定的贷款范围发放贷款。双方经协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。

　　第一条 乙方同意根据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币(大写)________________ 元。

　　第二条 乙方凭甲方提送的详细用款计划和具体用途清单，作为付款时审核依据，并作为本合同的附件。

　　第三条 乙方提供的贷款，期限为____ 年____ 个月。甲方保证从签证合同之日起至____ 年____ 月____日止，还清全部本息。并附分次还款具体计划为本合同的附件(略)。

　　第四条 贷款利息在合同规定还款期内，按年息____%计算……超过还款期限，逾期部分加收20%利息;贷款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。贷款利息每季计收一次。

　　第五条 乙方提供本贷款的项目，如果甲方中止对外施工合同，应即通知乙方并还清贷款本息。

　　第六条 甲方应按期归还贷款。到期不能如数归还时，应由甲方的担保单位负责从____ (单位)____ 资金中清偿。

　　第七条 本合同经甲乙双方和甲方担保单位三方签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式三份，上述三方各执一份。

　　甲 方：单位名称________(公章) 乙 方：单位名称________行(公章)

　　代 表 人____________________ 代 表 人____________________

　　日期____________________ 日期____________________

　　开户银行及帐号____________ 开户银行及帐号____________

　　甲方的担保单位名称____________(公章)

　　代 表 人____________________

　　日期____________________

　　开户银行及帐号____________

通用承包合同

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　梁板供水站管道安装工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置，经询价采购乙方实施该工程，经双方协商，特签订本合同书。

　　一、工程名称：邻水县梁板供水站技改工程

　　二、工程建设内容：管道及管沟工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置。

　　三、建设标准：执行《工程建设强制性标准条文》（水利工程部分），质量合格。

　　四、建设工期： 20xx年11月30日前完工，工期1个月。

　　五、合同价款：根据采购价为9.95万元（大写玖万玖仟伍佰元正）。

　　六、工作职责：

　　1、甲方工作职责：负责工程施工技术交底，监督工程施工质量。

　　2、乙方工作职责：

　　严格按工程技术要求组织施工，确保工程建设质量，保证工程施工安全，出现施工安全事故概由乙方负责。

　　七、付款办法：

　　工程竣工验收合格付款。

　　八、本合同一式三份。甲乙双方及水务局各执一份，本合同自双方代表签字，工程竣工验收合格，结清工程款后终止。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　签约日期：________年______月_____日

通用承包合同

　　发包方；饮食服务公司(简称甲方)

　　承包方：本公司饭馆全体职工(简称乙方)

　　根据经济管理改革的精神，为了调动广大职工的.积极性，提高经济效益，经双方协商，签订合同如卞：

　　一、甲方同意将本市X X街号饭馆出包给乙方经营；乙方自愿承包。

　　二、承包期限：从×年×月×日起至×年×月×口止。一定三年不变，承包期满，本合同终止，如乙方继续承包，必须提前三个月通知甲方，由双方另行商定。

　　三、乙方每月26日向甲方交付月利润X元，若乙方有一个月拖欠不交，甲方有权中止合同。

　　四、承包期间该馆职工奖金发放标准，由乙方自行决定。

　　五、该馆经营项目，经营规模、临时工增加数量，在承包期间由乙方安排，甲方不得干涉。

　　六、承包期间该馆房屋维修由甲方负责，室内和门面装修、门窗及其玻璃维修，由乙方负责。

　　七、馆内由甲方负责安装水表电表，每月交付利润时乙方按实际使用水、电数量交纳水电费。

　　八、馆内原有桌椅、餐具、电话等设施(附登记表)承包期间乙方无偿使用，如有损坏，按承包期满时市价八折赔偿。乙方新添置的桌椅、餐具、设备，承包期满后，乙方可以自行处置，也可以按届时市价九折出卖给甲方。

　　九、本合同未尽事项，经双方研究后另行商定，任何一方不得擅自决定。

　　十、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方代表人：

　　乙方代表人：

　　×年×月X日