物业道路清洁作业指导书序号 作业内容 岗位 相关作业记录1.每天上、下午对道路、绿地、明水沟各进行一次清洁,如下雨则停止作业,但雨停后10分钟内需进入岗位:
1)用竹扫把清扫道路、绿地内的烟蒂、纸屑、杂物、树叶;2)如路面有油渍,撒上清洁剂用长柄刷刷洗,并用清水冲洗干净。
3.)用铲刀剔除窨井隔离和四周的垃圾,并清扫干净;
4)用铲刀铲除明水沟内的垃圾并清扫干净。
如较脏用清水冲洗干净;
5)雨停后立即开始清理积水,直至不影响正常通过。
道路保洁工2.每天一次用拧干的抹布擦洗垃圾筒、果皮箱,并定期进行垃圾筒、果皮箱内部冲洗,确保每月覆盖一次;
每天一次用拧干的抹布擦拭宣传牌、告示牌、导向牌、标识牌、宣传栏、草坪灯、路灯杆、休闲椅、儿童娱乐设施。
道路保洁工3.每周至少一次擦拭组团内的宣传栏内部,平时工作中随时用扫把清扫组团苑外墙灰尘和蜘蛛网;
每月至少一次在维修的配合下清理窨井、雨水井、阴水沟内的垃圾。
道路保洁工4.每月1日、15日保洁管理员组织道路保洁工对水景进行全面清洗。
保洁管理员
5.在作业过程中如发现设施损坏,及时上报保洁组长,由其填写《公共维修通知单》报维修处。
道路保洁工保洁组长《公共维修通知单》
6.1)保洁组长依据<<保洁作业标准>>每天对保洁工的工作进行检查,做好检查记录,发现不合格情况,要求保洁工整改。
2)保洁管理员对道路保洁工的工作进行抽查,确保每周覆盖所有的道路保洁员,同时每天都抽查保洁组长的检查记录,发现不合格情况,立即安排保洁组长整改。
3.)保洁主管对道路保洁工的工作进行抽查,确保每月覆盖所有道路保洁员,同时对保洁管理员的检查情况进行审核,发现不合格情况,立即安排保洁管理员整改。
4)管理处经理根据主管的汇报以及清洁工作的随机检查结果,对整体卫生状况进行把握和监督,发现不合格情况,责令保洁主管整改。
管理处经理保洁主管保洁管理员保洁组长《检查记录表》检验标准:
1、保洁标准率为98%。
2、循环清扫责任区域道路无烟蒂、纸屑、树叶等垃圾。
3、责任区域公共设施擦洗无灰尘、污物;
无损坏。
4、责任区域明水沟清扫无垃圾、积水。
5、雨后1小时内,积水清扫干净。
6、责任区域绿地循环清扫,无明显垃圾、落叶杂草。
7、责任区域窨井垃圾清理,窨井内无垃圾。
支持性文件:《保洁作业标准》
