离婚房产过户手续包括离婚房产析产和房产管理部门办理过户，需办理离婚房产析产证明以免征契税，协议离婚需公证处办理析产公证，手续与诉讼离婚一致。(97字)
法律分析
协议离婚房产过户，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书，到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。
拓展延伸
离婚协议中房产分割的规定是什么？
离婚协议中房产分割的规定通常涉及以下方面：首先，双方需要明确房产的所有权归属，包括共同财产和个人财产的划分。其次，协议中应明确房产的评估方式，以确定具体的分割比例。此外，还需要规定房产分割的时间节点和方式，例如是否需要进行公证或司法程序。另外，协议还应包含对房产债务的处理，例如贷款偿还责任的分担。最后，协议中应明确双方对房产分割的权利和义务，以确保协议的执行和维护。总之，离婚协议中房产分割的规定应综合考虑双方的权益和法律要求，以达到公平合理的分割结果。
结语
离婚房产过户是一项复杂的程序，需要经过离婚房产析产和过户两个步骤。离婚房产析产是为了免征契税，而离婚房产过户则是实现房产所有权的转移。对于协议离婚的情况，需要在公证处办理析产公证，并前往房产管理部门完成过户手续。离婚协议中房产分割的规定应综合考虑各方权益和法律要求，确保公平合理的分割结果。在处理离婚房产过户时，务必遵循相关法律法规，以确保合法性和有效性。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
