房屋买卖合同无效的主要情形如下：
1、以非书面形式签署；主体不合格；
2、以欺诈、胁迫手段签订的；
3、有损害国家和社会利益的情形；
4、因重大误解或明显不公平签订的；
5、未经授权的代理人签署的；
6、房屋与土地分开转让；
7、房屋所有权有争议；
8、被依法裁定查封或者以其他形式房地产权利的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
