办理房产证过户去哪里？

房产过户需办理房地产权属登记，根据法律规定，由本地房地产管理部门负责。申请人需提交相关文件，包括房屋权属证书、合法证明、转让合同等，经审查和评估后缴纳税费，并领取房地产权属证书。提交的材料包括登记申请书、身份证明、房屋权属证书、转移证明等必要材料。

法律分析

一、房产证过户需要去哪里办理

1、房屋权属登记，是权证、房屋共房屋他项权证或者房他项权证。

2、房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

二、房产证过户需要哪些材料

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋拥有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋拥有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

结语

办理房产证过户需前往当地房地产管理部门，提供房屋权属证书、合法证明、转让合同等文件，并申报成交价格。管理部门将审查文件、勘查评估房屋，并核发过户单。办理完成后，双方当事人凭过户手续领取房地产权属证书，需提交登记申请书、身份证明、房屋证书、转移材料等必要材料。根据《房地产管理法》，须缴纳相关税费。请按以上步骤办理，以确保合法权益。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。