建筑工程施工合同书北大敬老院

建筑工程施工合同书__公司项目部：_____（ 以下简称甲方）施工班组：_____（ 以下简称乙方）

依照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定为原则，为明确双方在工程施工过程中的权利、义务和责任，本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商一致，达成以下条款，双方共同遵守执行。

一、工程概况：

1、北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程；

2、两幢、一层框架结构；

3、宿舍楼面积：99.5m2；娱乐中心面积：66.38m2；

二、承包形式：

甲方将万宁市北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程（详见工程施工图及附双方签订的施工进度计划表），以包工不包料的形式发包给乙方施工。

三、承包范围：

1.万宁市北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程，工程施工图中的所有内容及附双方签订的施工进度计划表（木门框由乙方安装）（门扇、铝合金窗及水电除外）。

2.施工过程使用所有的施工工具。（除木料、搅拌机、升降机、小推车、抽水泵、胶管外）

注：每层板面混凝土由甲方搅拌好吊运至楼面，乙方负责浇捣整平。

四、承包单价：

1、北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程：元/m2；

2、增加的附属工程另协商；五、承包造价：伍万壹仟肆佰贰拾贰元捌角（￥：51422.80）

六、付款方式：

1、本合同签订不作预付款，按完成工程量拨付工程进度款。

2、采取每月报帐工程量清单，按实际完成工程量拨付70%进度款。工人退场拨付至99%，预留1%作为质量保证金，一年后一次性拨清给乙方。1

七、施工工期：从 年11月25日至 年3月25日

八、工程质量要求：

1.按施工设计图纸和国家颁发的建筑工程规范、规程及相关文件规定，进行施工。

2.乙方必须保证工程达到合格工程验收标准。

3.模板配好一套标准层模板时，以上楼层模板安装损耗按百分之三给予添补，如超过此比例的一切归乙方自行负责。

4.砼楼板现浇时，严格按甲方提供的标高进度控制，高低允许在2cm时，如高低大 2cm时，每处以500元罚款。

5.装修贴地板砖时，表面要平，不得有空鼓分层，如因质量问题造成的一切损失由乙方全部承担。结构楼层面至贴完地板砖面为5cm，如超过5cm，一切材料费均归乙方负责。

6.墙体砌筑时，横平竖直，错落有至，砂浆饱满度必须达到95％，最顶上处顶头砖至少7天后才能砌筑。如因质量问题造成的一切损失由乙方全部承担。

7.抹灰：砂浆必须严格按照砂浆配合比配料，外墙砂浆加防水剂搅拌。所有砼浇筑处必须先甩浆挂网后才能抹灰，抹灰不能一次成活，至少两次成活，厚度达到40mm以上的须三次以上成活，每一次抹灰后须用竹扫把扫毛表面，以免分层，墙面抹灰完成面的平整度必须在3mm内，阴阳角必须垂直，梁边顶顺直、内墙抹灰厚度控制在25mm内，外墙抹灰厚度控制在30__ 40mm内，外墙线条须大小宽度一致。不得有空鼓分层，如因质量问题造成的一切损失由乙方全部承担。

8.浇捣砼时，严禁砼出现蜂窝麻面，如有出现，每处罚款100元，严重的须经项目部管理人员采取技术措施，再进行处理。

9.楼层内柱头处严重有浮浆，浇筑时须放石子在柱头处。

10.如果是白天晓筑砼时，待砼六分干时，须用木胶合搓板进行二次抹压，防止出现裂缝。

11.砼浇筑完毕时，残剩余的砼必须清理干净，所有机械设备清洗好。

12.柱头节点处钢筋箍筋不少 3个，间距均匀。

13.绑扎柱子时必须满绑，不能梅花绑。

14.绑扎板筋时须在每层板四周三道满绑，中间可以梅花绑、垫层、马登按规范要求进行放置。

15.混凝土工程施工过程前七天乙方负责养护，每天不低 5次。

16.各分部、分项工程要达到合格工程验收标准。

九、文明施工制度：

严禁：不带安全帽、穿拖鞋和硬底鞋、打赤膊作业，打牌、等，违者每人每次罚款50元整；严禁在工地聚众打架斗殴，违者每人每次罚款500元并承担对方的医药费用，严重者送当地机关处理，并将斗殴者开除出工地，罚款从工程款中扣除。生活区应保持清洁，严格遵守工地规章制度，提倡乐观、健康向上的生活习惯，树立好__公司新形象。

十、工程施工进度要求和奖罚制度：

1.按照双方签订的施工进度计划执行。

2.按照双方签订的施工进度完成奖励1000元。

3.按照双方签订的施工进度计划每逾期一天罚1000元。

4.分部工程奖罚制度：_____（ 现场兑现）

①基础部分如期完成奖：500元，否则罚：800元/每天。

②屋面梁板如期完成奖：500元，否则罚：800元/每天。

十一、安全事故：

1.原则上：杜绝死亡及重大安全事故。

2.如出现非人为或违章性安全事故，医药费用在 元以内由乙方自理，超出 元以上的70％由甲方承担，乙方承担30％，。发现人为或违章性安全事故，一律由乙方自行承担，甲方概不负责。

3.乙方必须有专人抓安全，做到时时抓安全，安全就是效益，安全责任重 泰山。

4.绝对不允许家属、小孩、老人进入施工工地（非工地工作人员，要经项目部的批准，带着安全帽方可进入工地），违者每次罚款500元，当场开罚单，从工程款中扣除。

十二、其它

1.进驻工地施工人员，必须及时造好花名册（姓名、工种、住址和身份3

证复印件）交项目部备存，工人生活费每人每天按规定30元支付生活费，每十五天付一次生活费。

2.甲方要求乙方班组长必须24小时在工地，外出应取得施工员的允许，但外出办事不得超过半天。

3.乙方班组长必须有效管理组员，加强安全生产，加强质量管理等等。

4．本合同工程承发包为合同工程的最终承发包，未经甲方同意，乙方不得再行发包给其他单位或个人施工。

5．若乙方不认真履行合同，确保施工安全、施工质量，甲方有权单方终止合同。

6．如果由 乙方的原因（偷工、减工、擅自更改图纸，不按图施工，或不按施工员要求施工），造成工程返工，因此造成的损失（人工费、材料费）由乙方承担。现场处理，算材料清单，从工程款中扣除。

7、施工过程中，项目部只提供有时加班用的二相电缆线、太阳灯架、灯管一支，损坏的由施工队自行解决。

十三、未尽事宜：

本合同未尽事宜由甲、乙双方共同协商解决，如有违约方以及无法协商解决时，任一方可向当地人民申请解决。此合同壹式叁份，双方签字以后产生法律效果，至工程验收合格，工程款结算付清后自动失效。

甲方：__________公司项目部

（代表签章）

乙方：_____________________ 施工班组

（代表签章）

签约时间： 年11月22日