法律分析：奶奶死了，财产应当根据实际情况进行分割。奶奶生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱的内容进行分割，奶奶指定由谁继承遗产的，遗产的所有权就归谁；生前未立有遗嘱的，应当由法定继承人继承遗产，由第一顺位的继承人继承遗产，第一顺位继承人存在多个的，应当共同继承遗产，然后再协商分割遗产，协商不成的，人民会按照遗产的实际情况进行判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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