法律分析：
房子被查封的，在查封之前的租客仍可以要求按原租房协议履行，仍可以继续使用该房屋。但在租赁期满后，如果房屋仍被查封的，未经许可，不可以再签订协议续租房屋，房客在期满后应该搬让所租的房屋。
法律依据：
《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十五条 对第三人为自己的利益依法占有的被执行人的财产，人民可以查封、扣押、冻结，第三人可以继续占有和使用该财产，但不得将其交付给被执行人。
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